خرید ملک, روسیه

شرایط خرید ملک در روسیه

شرایط خرید ملک در روسیه

آیا شما دوست دارید وقتی که از درب منزل خارج می شوید، چشمتان چه منظره ای را ببیند؟ آیا دوست دارید به نسبت پولی که برای خرید خانه خود پرداخت می کنید، از امکانات رفاهی و زیبایی های اطراف خود لذت می برید؟ برای این شرایط شما می توانید در بهترین و خوش آب و هوا ترین مناطق روسیه بهترین املاک را باقیمتی ارزان در بهترین و لوکس ترین مناطق روسیه خریداری کنید. خرید ملک در روسیه گزینه ای مناسبی هست.

مزایای خرید ملک در روسیه

مالیات کمتر

میزان مالیات دریافتی در کشور روسیه، برای ملک و املاک بسیار پایین بوده و در برخی موارد حتی کمتر از ایران می باشد.

قیمت املاک ارزان تر

شما می توانید در بهترین مناطق فدراسیون روسیه بهترین املاک را خریداری کنید و از زندگی در کشوری کاملا آزاد، خوش آب و هوا، زیبا و با کیفیت زندگی بالا لذت ببرید.

هزینه های ارزان زندگی

نکته جالب اینجاست که باید بدانید در خیلی از موارد مخصوصا در مواد غذایی هزینه ها بسیار پایین تر از ایران و یا در سطح آن می باشد. می توانید خودتان قیمت ها را مقایسه کنید.

امکان گرفتن اقامت و تابعیت از طریق خرید ملک در روسیه

خرید ملک در روسیه، پروسه اخذ اقامت روسیه و تابعیت برای شما و خانواده شما را سرعت می بخشد. شما می توانید از مزایای یکی از با اعتبارترین پاسپورت های جهان بهره مند شوید.

امنیت

کشور روسیه یکی از امن ترین کشور های دنیا می باشد. آنچه در رابطه با باندهای مافیایی و امنیت پایین که از منابع رسانه ای شنیده می شود صرفا مقوله های هالیوودی و پروپاگانداهای رسانه ای بوده و وجود خارجی ندارند. در این کشور امکان بهره مندی از بهترین مدارس با استاندارد های بالا برای فرزندانتان نیزکاملا رایگان است.

 

قوانین خرید ملک در روسیه

بر اساس قوانین روسیه، شهروندان خارجی معمولا اجازه خواهند داشت تا در روسیه ملک خریداری کنند. اما در برخی از موارد محدودیت های قانونی در این زمینه وجود دارد.

برای آن که بتوانید در روسیه ملکی خریداری کنید، باید اجازه اقامت در روسیه را داشته باشید. لازم به ذکر است شهروندان خارجی اجازه نخواهند داشت تا املاک نقاط مرزی را خریداری کنند.

همچنین محدودیت هایی برای خرید زمین های کشاورزی برای افراد خارجی وضع شده است. پس هنگامی که شما قصد مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک را دارید،

باید از مشورت افراد متخصص استفاده کنید. در غیر این صورت ریسک از دست دادن سرمایه خود را بالا می برید.

شرایط خرید ملک در روسیه

شرایط خرید ملک در روسیه

شرایط خرید ملک در روسیه

محدودیت های بسیار کمی برای خرید ملک در روسیه برای خارجی ها وجود دارد. از سوی دیگر دولت روسیه به بسیاری از سرمایه گذاران خارجی، تابعیت قانونی اعطا می کند.

چگونه در روسیه قرارداد بنویسیم؟

اطلاعات زیر باید در یک قرارداد فروش ملک شامل شود:

  • شناسایی یکپارچه از اموال از طریق آدرس، اندازه، و بیشتر به عنوان مقررات ارائه شده
  • قیمت
  • شرایط پرداخت
  • روش انتقال (می تواند بر اساس حقایق و شرایط معامله خاص متفاوت باشد)
  • فهرست افرادی که حق دارند در این ملک زندگی کنند.

بندهای قانونی موجود در قرارداد خرید ملک

مهاجرت به روسیه از طریق خرید ملک در صورتی برای شما ممکن خواهد شد که یک سند قانونی داشته باشید. زمانی که یک ملک را می خرید باید به کلیه بندهای موجود در قرارداد آن احترام بگذارید. برخی از مهم ترین فاکتورهایی که باید در قرارداد مالکیت مشخص شود به شرح زیر است:

  1.  اطلاعات کامل در رابطه با ملک مانند آدرس دقیق و متراژ
  2.  قیمت کامل انجام انتقال
  3.  اطلاعات کامل در رابطه با خریدار و فروشنده
  4.  قوانین و توافقات انجام شده میان دو طرف در ارتباط با نحوه پرداخت قیمت ملک
  5.  پروسه انتقال سند و تحویل ملک به مالک یا مالکان جدید

دریافت اقامت روسیه با خرید خانه

شرایط خرید ملک در روسیه

شرایط خرید ملک در روسیه

توجه داشته باشید برای واجد شرایط بودن ویزای سرمایه گذاری روسی و سرانجام شهروندی، متقاضی باید بتواند سرمایه گذاری 15 میلیون روبل (تقریبا 256000 دلار) را به یک پروژه املاک و مستغلات روسیه اختصاص دهند.

  1. زمان پردازش 3 هفته
  2. اقامت دائم پس از 3 سال زندگی
  3. شهروندی روسیه بعد از 3 تا 5 سال اقامت قانونی (زبان روسی الزامی است)

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در روسیه از طریق ملک

  • تأیید صحت بیمه عالی و بیمه پزشکی متقاضی
  • متقاضی سابقه کیفری نداشته باشد
  • تأیید صحت قانونی بودن وجوه متقاضی برای استفاده
  • کپی پاسپورت متقاضی و اعضای خانواده
  • گواهی تأیید متقاضی و گواهی ازدواج همسر در صورت لزوم
  • کپی مجوز گواهی تولد متقاضی اصلی

سرمایه گذاری درکشور روسیه و مزیت های آن

روسیه از آن کشورهایی می باشد که در این چند سال اخیر رشد بسیار زیادی از نظر اقتصادی داشته است. به همین دلیل بسیاری از افراد قصد دارند در این کشور سرمایه گذاری نمایند. نظام مالیاتی که در این کشور وجود دارد بسیار عالی است و درآمد بالایی از این طریق حاصل می گردد.

اگر شما در این کشور سرمایه گذاری کنید می توانید یک پاسپورت 5 ساله و یا 10 ساله دریافت کنید. دریافت این پاسپورت مزیت های بسیار زیادی دارد که شما در پاسپورت ایرانی از این مزیت ها نمی توانید بهره مند شوید.

یکی از مهم ترین این مزیت ها این است که با استفاده از آن به بیشتر از 100 کشور برتر جهان می توانید سفر کنید. یکی از مهم ترین شرایط، حضور پیدا کردن در این پروسه 90 روز در سال می باشد که شما باید آن را به درستی انجام دهید. شما در هر مرحله می توانید از کارشناسانی که در این زمینه تخصص دارند راهنمایی دریافت کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر به مقاله ی 4 روش مهم برای سرمایه گذاری درکشور روسیه و مزیت های آن نگاهی بیندازید.

سوال های متداول

1. امکان دریافت وام برای خرید خانه در کشور روسیه وجود دارد؟

  • وام خرید خانه به افرد خارجی که ساکن روسیه نیستند تعلق نمی گیرد.

2. با خرید خانه در روسیه می توان اقامت دائم این کشور را دریافت کرد؟

  • با خرید خانه در روسیه نمی توان اقامت دائم دریافت کرد. ضمن اینکه تنها افرادی می توانند در این کشور خانه خریداری کنند که دارای اقامت باشند.

3. افراد خارجی برای خرید ملک در روسیه با محدودیت روبه رو هستند؟

  • افراد خارجی برای خرید ملک در شهرهای مرزی و زمین های کشاورزی دچار محدودیت هایی هستند.

4. بدون داشتن اقامت روسیه می توان ملکی در این کشور خریداری کرد؟

  • خیر. یکی از شرایط لازم برای خرید ملک در این کشور داشتن اقامت است.

5. آیا می توان با خرید ملک در روسیه تابعیت این کشور را دریافت کرد؟

  • سه سال پس از خرید ملک در روسیه با رعایت شرایط مقرر می توان برای اخذ تابعیت این کشور اقدام کزد.

6. گران ترین شهرهای روسیه برای خرید ملک کدام اند؟

  • شهرهای مسکو و سن پترزبورگ از جمله گران ترین شهرهای روسیه هستند.

7. هزینه ی ثبت نام و دفتر خانه برای خرید ملک در این کشور بر عهده ی چه کسی است؟

  • هزینه های ثبت نام و دفترخانه بر عهده ی خریدار ملک و هزینه ی مالیات بر عهده ی فروشنده می باشد.

نوشته های مرتبط