اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک یکی از آسان ترین روش های اقامت به شمار می آید. متقاضیان می‌توانند از طریق خرید ملک به ارزش ۳۰۰ هزار یورو و یا ایجاد سپرده ی بلند مدت به مبلغ 30 هزار یورو حداقل به مدت سه سال نسبت به اخذ اقامت دائم کشور قبرس اقدام کنند. متقاضیان در سال ششم می توانند شهروندی قبرس و پاسپورت را دریافت کنند. بنابراین اقامت قبرس شمالی با خرید ملک جز سریعترین روش های مهاجرت می باشد. با استفاده از این روش اتباع غیر اروپایی هم می توانند با سرمایه گذاری و خرید ملک در کشور قبرس شمالی به اقامت دائم دست پیدا کنند.
شرایط اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
یکی از شرایط اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک این است که: متقاضیان باید از موسسه ی مالی در کشور قبرس تاییدیه بگیرند. تاییدیه باید نشان دهنده ی وجود حداقل مبلغ ۳۰ هزار یورو به مدت سه سال در حساب متقاضی به صورت بلوکه باشد. همچنین باید ثابت شود که مبلغ بلوکه شده از خارج به کشور قبرس منتقل شده است. به عبارت دیگر متقاضیان باید ثابت کنند درآمد سالیانه به مبلغ حداقل ۳۰ هزار یورو دارند. بهتر است بدانید که درآمد سالیانه برای هر عضو از خانواده ۵۰۰۰ یورو می باشد. افزایش درآمد سالیانه به ازای هر یک از والدین وابسته ی متقاضی اصلی یا والدین همسر متقاضی به میزان هشت هزار یورو می باشد.
- لازم به ذکر است که درآمد سالیانه ی متقاضیان باید خارج از کشور قبرس باشد. برای مثال سود سهام، حقوق استخدام در خارج از قبرس، درآمد اجاره و غیره می‌توانند درآمد سالیانه متقاضی به حساب آیند.
- از دیگر شرایط اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک این است که به همراه درخواست متقاضی باید سند مالکیت یا قرارداد خرید ملک به نام متقاضی یا همسر وی به اداره مهاجرت قبرس ارسال شود. ارسال این سند نشان می دهد که متقاضی یک ملک به مبلغ ۳۰۰ هزار یورو دارد.
- همچنین یکی دیگر از شرایط سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک این است که حداقل ۲۰۰ هزار یورو از مبلغ کل ملک باید موقع خرید پرداخت شود. همچنین رسید این پرداخت باید به اداره مهاجرت ارائه گردد. پرداخت کامل مبلغ باید به موسسه ی مالی یا یک حساب بانکی در کشور قبرس واریز شود. در نظر داشته باشید که مبلغ واریز شده باید خارج از قبرس باشد.
خرید ملک به نام شرکت
متقاضیان می توانند خرید ملک را با نام یک شرکت معتبر انجام دهند. شرکت می تواند در قبرس یا یک کشور عضو اتحادیه اروپا ثبت شده باشد، اما شرط این روش اقامت قبرس شمالی با خرید ملک این است که شرکت به اسم متقاضی یا به نام متقاضی و همسر او ثبت شده باشد.
به عبارت دیگر تنها سهامداران شرکت متقاضی و همسرش باشند. متقاضیان جهت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک می‌توانند ملک خریداری شده را به صورت مستقل از هم خریداری کنند. به این صورت که متقاضیان می توانند یک واحد مسکونی و یک مغازه به مساحت حداکثر ۱۰۰ متر مربع و یا یک واحد مسکونی و یک دفتر کار به مساحت حداکثر ۲۵۰ مترمربع خریداری کنند.
یک نکته
در نظر داشته باشید که املاک خریداری شده باید در دسته ی اول باشند و فروش آنها توسط یک شرکت عمرانی معتبر انجام گیرد. به عبارت دیگر اگر متقاضیان قصد خرید دو ملک را داشته باشند باید هر دو را از یک شرکت خریداری کنند. متقاضیان باید به این نکته توجه کنند که قراردادهای خرید ملک های دست دوم اعتباری نخواهد داشت.
پیشنهاد میکنیم برای مطالعه ی بیشتر به مقاله ی چگونگی ثبت شرکت در قبرس شمالی نگاهی بیندازید.
سایر شرایط خرید ملک
- یکی دیگر از شرایط اقامت در کشور قبرس شمالی با خرید ملک ارائه گواهی عدم سوء پیشینه متقاضی و همسر وی می باشد. متقاضی باید تایید کند که قصد استخدام مستقیم یا غیر مستقیم در قبرس را ندارد.
- همچنین دارندگان مجوز اقامت باید طی یک سال از تاریخ صدور مجوز اقامت خود را به اقامت در کشور قبرس تبدیل کنند.
- یکی از نکات مهم اقامت قبرس شمالی با خرید ملک این است که متقاضیان و خانواده همراه نباید بیشتر از دو سال خارج از کشور قبرس اقامت داشته باشند، زیرا اقامت آنها به صورت خودکار لغو می‌شود.
- شرایط اقامت این است که تمامی مدارک باید به زبان یونانی یا انگلیسی ترجمه رسمی شوند و مورد تایید سفارت در ایران باشند. درخواست مدارک آنها باید به صورت حضوری و یا توسط نمایندگان رسمی به اداره مهاجرت ارائه شود. متقاضیان باید در نظر داشته باشند که برای ارسال درخواست ۵۰۰ یورو و برای ثبت نام هر شخص در اداره مهاجرت 700 یورو پرداخت کنند. در صورت پذیرفته شدن برای انگشت نگاری و دریافت کارت اقامت به اداره مهاجرت مراجعه فرمایند. درخواست توسط اداره مهاجرت بررسی و به وزارت کشور ارسال خواهد شد. در برخی مواقع از متقاضیان برای انجام مصاحبه دعوت به عمل می اید. در نهایت درخواست متقاضی توسط وزرات کشور بررسی و اعلام می شود. بررسی درخواست بیشتر از 4 ماه طول نمی کشد.
اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک
خرید ملک به معنای دارا بودن حقوق قانونی مالکیت شما خواهد بود. به عبارت دیگر مالکیت قطعی بوده و نیازی به داشتن یک شریک قبرسی نخواهید داشت. مراحل خرید ملک در قبرس بسیار راحت و آسان می باشد. لازم به ذکر است که حداکثر متراژ ملک اعم از ویلا، زمین، آپارتمان برای مالکیت قطعی غیراروپایی ها ۴,۰۱۴ متر مربع می باشد.
ملک در کشور قبرس همانند سایر کشورهای دیگر از قیمت های گوناگونی برخوردار است. قیمت ملک در کشور قبرس از چند هزار یورو تا چند میلیون یورو می باشد. خریداران با خرید ملک های بیشتر از صد هزار یورو می توانند از تسهیلات با نرخ بهره سود بسیار پایین بهره مند شوند.
مزایای خرید ملک در قبرس
اخیرا دولت کشور قبرس با اعمال یک سری تغییرات امکان اقامت قبرس شمالی با خرید ملک را برای متقاضیان غیر اروپایی فراهم کرده است. غیر اروپایی ها با خرید ملک در قبرس می توانند یک زندگی اروپایی و بی نظیری را تجربه کنند. براساس قوانین کشور قبرس متقاضیان غیر اروپایی با خرید ملک به ارزش حداقل 300 هزار یورو می توانند نسبت به اقامت دائم قبرس اقدام کنند.
البته متقاضیان می توانند 200 هزار یورو سرمایه داشته باشند و مبلغ باقی مانده را به صورت قسطی پرداخت کنند. شما می توانید با خرید ملک و اخذ اقامت دائم از مزایای زندگی در کشور اروپایی بهره مند شوید. فرزندان زیر 18 سال متقاضیان می توانند از کلیه امکانات آموزشی ، بهداشتی و دریافت اقامت بهره ببرند.
مقاله ی پیشنهادی؛ شرایط تابعیت و اقامت قبرس
در پایان
برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید همه روزه از ساعات 9 الی 18 با موسسه حقوقی آوات تماس گرفته و با وکلای مجرب ما مشاوره شوید. همچنین می توانید فرم ارزیابی مهاجرتی ما را پر کنید و از طریق آن مشاوران ما تمام شرایط شما را بررسی کرده و با شما تماس می گیرند و راه کارهای لازم را به شما عزیزان بیان می کنند.
